Vérifiez un terrain
avant de signer
Documents analysés, vérifications administratives menées par notre équipe, rapport de risque détaillé remis dans votre espace client sous 5 jours ouvrés.
Dossier VF-2026-000123
Vérification en cours
Référence parcelle
LOT-2451-DK
Coordonnées GPS
14.7167° N, 17.4677° O
Superficie déclarée
450 m²
Pourquoi vérifier
Ce qu’un terrain peut cacher
Une transaction foncière peut sembler simple en apparence tout en reposant sur une situation administrative fragile. Voici ce que nous cherchons à identifier.
Faux documents
Titre, bail, délibération ou permis falsifié, modifié ou établi de manière irrégulière.
Double vente
Un même terrain proposé ou déjà vendu à plusieurs acquéreurs différents.
Vendeur non habilité
Une personne qui n’est pas titulaire du terrain ou qui n’a pas le pouvoir de le céder.
Incohérence de parcelle
Superficie, numéro de lot ou localisation qui ne correspondent pas aux documents.
Terrain occupé
Présence de constructions, d’occupants ou d’une activité déjà installée sur le terrain.
Litige ou opposition
Contestation, opposition ou procédure en cours pouvant remettre en cause la vente.
Le parcours
Comment ça fonctionne
Un parcours en quatre étapes, du questionnaire au rapport, avec un délai indicatif de 5 jours ouvrés à réception d’un dossier complet.
Étape 1
Questionnaire
Décrivez le terrain, la transaction et le vendeur à travers un questionnaire guidé.
Étape 2
Documents
Transmettez vos documents fonciers et pièces d’identité de façon sécurisée.
Étape 3
Vérifications
Analyse documentaire et démarches administratives menées par notre équipe.
Étape 4
Rapport PDF
Niveau de risque, anomalies et recommandations, disponible dans votre espace client.
La grille de contrôle
Que vérifions-nous ?
Un référentiel de 28 points de contrôle, organisé par famille, appliqué à chaque dossier selon l’offre choisie.
Voir le détail des 28 pointsVendeur
6 points de contrôle
Documents
5 points de contrôle
Parcelle
6 points de contrôle
Situation juridique
8 points de contrôle
Visite
2 points de contrôle
Divers
1 point de contrôle
Le livrable
À quoi ressemble le rapport ?
Un document PDF structuré : résultats point par point, niveau de risque global et empreinte numérique unique permettant de vérifier son authenticité en ligne.
Vérifier l’authenticité d’un rapportRapport de vérification foncière
N° VF-2026-0001••
Niveau de risque
Vigilance nécessaire
Certaines réserves, informations manquantes ou incohérences mineures doivent être clarifiées avant de poursuivre.
Confiance
Pourquoi nous faire confiance ?
Quelques éléments factuels sur la manière dont nous traitons chaque dossier.
Une équipe interne
Partenaires administratifs et agents fonciers présents au Sénégal, mobilisés sur chaque dossier.
Double validation humaine
Chaque rapport passe par un contrôle qualité avant sa mise à disposition dans votre espace client.
Stockage privé et tracé
Documents stockés de façon privée, liens de téléchargement signés, journal d’accès aux dossiers.
Rapport vérifiable
Chaque rapport dispose d’un identifiant que vous pouvez authentifier en ligne à tout moment.
Notre service constitue une mission de vérification et d’aide à la décision. Il ne remplace pas les actes, consultations ou garanties délivrés par un notaire, un avocat, un géomètre-expert ou une administration compétente.
Tarification
Deux niveaux de vérification
Choisissez la profondeur de vérification adaptée à votre transaction.
Vérification documentaire
Analyse de la cohérence de vos documents fonciers et vérifications administratives raisonnablement réalisables, avec rapport PDF détaillé.
100 €≈ 65 596 FCFA
- Questionnaire détaillé sur le terrain et la transaction
- Dépôt sécurisé des documents
- Vérification de l’identité déclarée du vendeur et concordance avec les documents
Vérification documentaire + visite du terrain
Tout le contenu de la vérification documentaire, plus le déplacement d’un agent foncier sur le terrain avec photographies et compte rendu de visite.
200 €≈ 131 191 FCFA
- Tout le contenu de l’offre Vérification documentaire
- Déplacement d’un agent foncier et visite physique du terrain
- Photographies géolocalisées lorsque le dispositif et le consentement le permettent
Supplément possible hors Dakar et sa région.