Tarifs
Une tarification simple
Deux niveaux de vérification pour décider en connaissance de cause avant d’acheter un terrain. Aucun frais caché, aucun engagement récurrent.
Vérification documentaire
Analyse de la cohérence de vos documents fonciers et vérifications administratives raisonnablement réalisables, avec rapport PDF détaillé.
soit environ 65 596 FCFA — le paiement s’effectue en euros
- Questionnaire détaillé sur le terrain et la transaction
- Dépôt sécurisé des documents
- Vérification de l’identité déclarée du vendeur et concordance avec les documents
- Vérification du titre foncier, bail, délibération, permis d’occuper ou acte fourni
- Analyse de la cohérence des numéros, références, dates, cachets et signatures
- Vérification des informations cadastrales disponibles
- Contrôle du plan de situation ou du plan cadastral
- Comparaison entre la parcelle annoncée et les documents
- Recherche d’incohérences manifestes
- Recherche d’éléments pouvant révéler une double vente, une opposition, une hypothèque ou un litige lorsqu’ils sont accessibles
- Vérifications auprès des services ou partenaires administratifs concernés lorsque cela est possible
- Analyse du niveau de risque
- Rapport PDF complet avec anomalies, réserves et recommandations
Vérification documentaire + visite du terrain
Tout le contenu de la vérification documentaire, plus le déplacement d’un agent foncier sur le terrain avec photographies et compte rendu de visite.
soit environ 131 191 FCFA — le paiement s’effectue en euros
- Tout le contenu de l’offre Vérification documentaire
- Déplacement d’un agent foncier et visite physique du terrain
- Photographies géolocalisées lorsque le dispositif et le consentement le permettent
- Constat visuel de l’existence et de l’accessibilité du terrain
- Observation de l’occupation apparente (constructions, clôtures, occupants, activités)
- Comparaison visuelle entre le terrain présenté, le plan et les indications transmises
- Échanges avec le contact présent sur place lorsque cela est prévu
- Compte rendu de visite intégré au rapport PDF
Comparatif
Ce que couvre chaque offre
| Inclus | Vérification documentaire | Vérification documentaire + visite du terrain |
|---|---|---|
| Analyse documentaire et vérifications administratives | ||
| Rapport PDF détaillé avec niveau de risque | ||
| Déplacement d’un agent foncier sur le terrain | ||
| Photographies géolocalisées | ||
| Compte rendu de visite intégré au rapport | ||
| Délai indicatif | 5 jours ouvrés après réception d’un dossier complet | 5 jours ouvrés après réception d’un dossier complet |
Hors zone Dakar : supplément proposé avant la visite
Le tarif de 200 € couvre Dakar et sa région. Pour un terrain situé en dehors de la zone couverte, un supplément de déplacement vous sera proposé et devra être réglé avant la planification de la visite.
Ce que notre mission ne remplace pas
Notre service constitue une mission de vérification et d’aide à la décision. Il ne remplace pas les actes, consultations ou garanties délivrés par un notaire, un avocat, un géomètre-expert ou une administration compétente.
Questions